Ceny nieruchomości w Krakowie są jednymi z najwyższych w kraju. Drożej jest w Warszawie i Gdyni, ale na ostateczny koszt mieszkania ogromny wpływ ma to, w jakiej dzielnicy się znajduje. Które dzielnice są najtańsze w Krakowie?

Ile kosztują mieszkania w Krakowie?

Mieszkanie w Krakowie to inwestycja, na którą trzeba przeznaczyć kilkaset tysięcy złotych lub więcej. Ostateczna kwota uzależniona jest od metrażu, standardu i lokalizacji nieruchomości. Średnia cena metra kwadratowego na rynku pierwotnym wynosi obecnie 12 304 złote. Gdyby pod uwagę wziąć zarówno nieruchomości od deweloperów, jak i z drugiej ręki, średnia kwota za metr spada do 11 169 złotych.

W Krakowie powstaje jednak wiele nowych inwestycji deweloperskich, a ich ceny są zróżnicowane. Można znaleźć wśród nich luksusowe osiedla w centrum, gdzie ceny faktycznie przekraczają 14 tysięcy złotych za metr kwadratowy, ale nie brak też inwestycji, których ceny zaczynają się od zaledwie 6 350 złotych.

Ceny mieszkań w poszczególnych dzielnicach Krakowa

• Stare Miasto – średnia cena za metr kwadratowy w tej lokalizacji to 19 836 złotych.

• Grzegórzki – mieszkania kosztują tu średnio 16 063 złote za metr kwadratowy.

• Prądnik Czerwony – mieszkanie w Krakowie na Prądniku Czerwonym kosztuje średnio 14 025 złotych.

• Prądnik Biały – 11 087 złotych trzeba zapłacić średnio za metr kwadratowy w tej dzielnicy.

• Krowodrza – średnia cena za metr kwadratowy wynosi tu 12 295 złotych.

• Bronowice – w Bronowicach średnio za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić 11 219 złotych.

• Zwierzyniec – na Zwierzyńcu średnie ceny mieszkań to 16 574 złote za metr kwadratowy.

• Dębniki – średnio 13 883 złote za metr kwadratowy kosztuje mieszkanie w Krakowie w tej dzielnicy.

• Łagiewniki-Borek Fałęcki – 11 797 złote za metr kwadratowy to średnia cena w tej lokalizacji.

• Swoszowice – średnio 8 769 złotych za metr kwadratowy trzeba zapłacić za mieszkanie w dzielnicy Swoszowice.

• Pogórze Duchackie – w tej lokalizacji średnia cena za metr kwadratowy to 11 987 złotych.

• Bieżanów-Prokocim – tutaj średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosi 9 443 złote.

• Podgórze – 12 247 złotych kosztuje średnio metr kwadratowy mieszkania w tej lokalizacji.

• Czyżyny – średnia cena metra kwadratowego w tej dzielnicy to 10 946 złotych.

• Mistrzejowice – 9 729 złotych za metr kwadratowy trzeba średnio zapłacić w tej lokalizacji.

• Bieńczyce – za mieszkanie w Bieńczycach trzeba zapłacić przeciętnie 10 526 złotych za metr kwadratowy.

• Wzgórza Krzesławickie – średnie ceny metra kwadratowego mieszkania w tej dzielnicy wynoszą 8 732 złote.

• Nowa Huta – przeciętne ceny za metr kwadratowy wynoszą tu 9 929 złotych.

Jak widać, im większa odległość od centrum, tym ceny mieszkań w Krakowie okazują się niższe. Do najtańszych dzielnic miasta należą Swoszowice, Wzgórza Krzesławickie oraz Mistrzejowice. Najkosztowniejsze mieszkanie w Krakowie można znaleźć na Starym Mieście, na Zwierzyńcu lub w dzielnicy Grzegórzki. Przed wyborem nieruchomości warto więc dobrze przemyśleć lokalizację, bo to kwestia, która może mieć ogromny wpływ na całkowity koszt inwestycji.

Materiał przygotowany przez RynekPierwotny.pl